Facility Management in Halberstadt.
Halberstadt ist Mittelzentrum am nördlichen Harzrand mit einem dichten Bestand an denkmalgeschützten Verwaltungs- und Wohngebäuden. Der Dom und das historische Zentrum prägen die Anforderungen an Pflege und Reinigung im sensiblen Bestand. Wir übernehmen facility management mit festem Stammpersonal, dokumentierter Qualität und kalkulierbarer Saisonpauschale — speziell für Auftraggeber in Halberstadt.
- Fester Objektleiter
- Monatliches Reporting
- Reaktion < 24 h
- Sachsen-Anhalt-weit
Was wir konkret machen.
Objektleitung
Eine feste Person als Schnittstelle für Eigentümer, Mieter und Behörden — inkl. monatlicher Vor-Ort-Begehung.
Technische Instandhaltung
Kleinreparaturen, Sicht- und Funktionsprüfungen, Lampenwechsel, Filtertausch, Türen, Schlösser, Sanitärfeinarbeiten.
Gewerke-Koordination
Steuerung geprüfter Fachpartner für SHK, Elektro, Brandschutz, Aufzug — inkl. Angebotsvergleich und Abnahme.
Wartungs- & Prüffristenmanagement
Lückenloser Kalender für DGUV, RLT, Brandschutz, Sicherheitsbeleuchtung — Sie verpassen keine Frist mehr.
Mängelmanagement mit Foto-Dokumentation
Ticket-basiertes System, jeder Vorgang mit Vorher/Nachher-Foto und Zeitstempel im Bericht.
Schlüssel- & Schließanlagenverwaltung
Übergabe-Protokolle, Verlustdokumentation, geordnete Ausgabe an Handwerker und Mieter.
Was Halberstadt besonders macht.
Harznähe bedeutet pro Saison etwa doppelt so viele Räumeinsätze wie in der Börde — das spiegelt sich in einer entsprechend ausgelegten Bereitschaft wider.
- Schwerpunkt-Stadtteile: Innenstadt, Klusberge, Stadtfeld, Sargstedter Weg, Spiegelsberge
- Relevante Gewerbegebiete: Industriegebiet Halberstadt-Süd, Gewerbepark Sargstedter Weg, Industriegebiet Halberstadt-Ost
- Wirtschaftsprofil: Verwaltung, Gesundheit, Tourismus
- Regelwerk: Halberstadt überträgt die Räum- und Streupflicht per Stadtsatzung werktags von 7:00 bis 20:00 Uhr und sonn-/feiertags ab 9:00 Uhr auf die Anlieger.
Warum Auftraggeber bleiben.
- Eine Schnittstelle: Eine Objektleitung, ein Ansprechpartner, eine Rechnung — gebündelte Koordination statt verteilter Verantwortlichkeiten.
- Dokumentation auf Audit-Niveau: Jeder Einsatz revisionssicher abgelegt — verfügbar für Eigentümer, Versicherung und Behörde.
- Festpreis-Sicherheit: Pauschale plus definiertes Kontingent. Abrufleistungen zu vorab vereinbarten Stundensätzen.
- Regional verankert: Sitz in Sachsen-Anhalt, kurze Wege, kalkulierbare Reaktionszeiten.
Typische Auftraggeber.
- Verwaltung des Landkreises Harz
- Ameos-Klinikum Halberstadt
- Halberstadtwerke und kommunale Versorger
- Wohnungswirtschaft (Wohnungsbaugenossenschaft Halberstadt)
- Tourismus- und Hotelbetriebe am Domplatz
Was Auftraggeber zuerst fragen.
- Sind Sie auch außerhalb der Geschäftszeiten erreichbar?
- Ja. Für definierte Notfälle (Wasser, Heizung, Sicherheit) richten wir eine 24/7-Rufnummer ein.
- Übernehmen Sie auch bestehende Wartungsverträge?
- Wir prüfen Ihre laufenden Verträge, übernehmen die Steuerung und schlagen bei Bedarf wirtschaftlichere Alternativen vor.
- Sind Sie in ganz Halberstadt aktiv?
- Ja, wir betreuen das gesamte Stadtgebiet — Schwerpunkte sind Innenstadt, Klusberge, Stadtfeld, Sargstedter Weg und die Gewerbegebiete Industriegebiet Halberstadt-Süd und Gewerbepark Sargstedter Weg.
- Welche Wintersaison erwarten Sie typischerweise in Halberstadt?
- Übergangslage zum Harz — frühe und späte Frosttage sind typisch. Saisonpauschalen müssen die längere Bereitschaftszeit abbilden.
- Wie schnell starten Sie nach Vertragsschluss?
- Nach Objektbegehung in Halberstadt planen wir die Übernahme innerhalb von 10 Werktagen. Personal, Material und Disposition werden vorher abgestimmt.
Wir schauen uns Ihre Liegenschaft an.
Sie schildern Objekt und Anforderung — wir melden uns innerhalb eines Werktags mit Begehungstermin und Eckdaten.