Alles, was eine
Liegenschaft braucht.
Vier Geschäftsbereiche, intern abgestimmt, extern ein einziger Rahmenvertrag. Jedes Angebot wird auf Ihre Liegenschaft zugeschnitten — Sie bezahlen, was tatsächlich benötigt wird.
Facility Management
Übergreifende Betreuung Ihrer Liegenschaft mit einem festen Objektleiter als Schnittstelle: technische Instandhaltung, Mängelmanagement, Koordination externer Gewerke und nachvollziehbares Reporting. Wir denken Ihr Objekt als Ganzes, nicht als Folge von Einzelaufträgen.
Was wir tun
- Fester Objektleiter als einzige Schnittstelle
- Technische Instandhaltung & Kleinreparaturen
- Koordination geprüfter Fachbetriebe (SHK, Elektro, Brandschutz)
- Wartungsplanung & Prüffristen-Management
- Mängelmeldungen mit Foto-Dokumentation
- Schlüssel- und Schließanlagen-Verwaltung
- Monatliches Reporting & Tätigkeitsnachweis
Für wen typisch
Verwaltungssitze mit laufendem Instandhaltungsbedarf, Wohnungsgesellschaften, Filialnetze mit standardisierten Service-Zyklen, kommunale Liegenschaften ohne eigenen Bauhof.
Was den Unterschied macht
Sie sprechen mit einer Person, nicht mit fünf Subunternehmern. Jeder Einsatz mit Vorher/Nachher-Foto im Bericht, monatliche Übersicht ohne Nachfrage.
Vertragsform
Pauschalvertrag pro Objekt mit definiertem Stundenkontingent, ergänzt um Abrufleistungen zu Rahmenkonditionen.
Gebäudereinigung
Reinigung ist die sichtbarste Visitenkarte eines Objekts. Wir arbeiten mit festen Reinigungsplänen, geschultem Stammpersonal und dokumentierter Qualitätskontrolle — keine wechselnden Teams, keine Aushilfen.
Was wir tun
- Unterhaltsreinigung Büro und Verwaltung
- Treppenhaus- und Gemeinschaftsflächen
- Sanitär-Grundreinigung mit Hygieneprotokoll
- Glas- und Rahmenreinigung innen/außen (bis Höhe 4 m)
- Bau- und Endreinigung nach Gewerken
- Sonderreinigung: Teppich, Hartboden-Grundreinigung, Industriereinigung
- Frühjahrs- und Grundreinigung saisonal
Für wen typisch
Bürogebäude, Praxen, Schulen, Wohnanlagen, Verkaufsflächen und Bau-Übergaben. Besonders dort, wo Wechsel im Reinigungspersonal bisher ein Problem waren.
Was den Unterschied macht
Reinigungsplan ist im Objekt sichtbar ausgehängt — Mieter und Hausmeister können prüfen, was wann geleistet wurde. Stichproben-Qualitätskontrolle durch Objektleiter, dokumentiert.
Vertragsform
Klassischer Reinigungsvertrag mit Wochenturnus, ergänzt um abrufbare Sonderleistungen.
Winterdienst
Räum- und Streupflicht ist Eigentümerpflicht — Versäumnisse können teuer werden. Wir übernehmen die Bereitschaft und die Ausführung mit verbindlich dokumentierten Einsätzen, damit Sie im Schadensfall den Nachweis führen können.
Was wir tun
- Räum- und Streueinsätze nach Räum- und Streupflicht der Kommune
- 24/7-Bereitschaft in der Wintersaison
- Flächen- und Wegekonzept inkl. Streugut-Festlegung
- Streugut-Bevorratung und -Logistik
- Schneeabfuhr und Lager-Entsorgung bei Bedarf
- Foto- und Zeit-Dokumentation jedes Einsatzes
- Haftungsentlastung durch revisionssichere Nachweise
Für wen typisch
Eigentümer und Verwalter von Wohnanlagen, Gewerbe-Parkplätzen, Zufahrten zu Logistikobjekten, Schul- und Kita-Höfen, kommunale Nebenflächen.
Was den Unterschied macht
Jeder Einsatz wird mit Uhrzeit, Fläche, Streugut und Wetterlage protokolliert — der Nachweis steht, bevor Sie nach ihm fragen. Bereitschaft ist garantiert, nicht zugesagt.
Vertragsform
Saisonpauschale (Nov–März) mit Einsatz-Flat, alternativ Bereitschaft + Einsatzpauschale pro Einsatz.
Gartenpflege
Außenanlagen entscheiden über den ersten Eindruck — und über die Aufenthaltsqualität. Wir pflegen Grünflächen mit festen Routinen, eigenen Maschinen und einem Gesicht, das die Anlage über Jahre kennt.
Was wir tun
- Rasenpflege: Mähen, Vertikutieren, Düngen, Nachsaat
- Hecken- und Strauchschnitt nach Saison
- Beet-Pflege, Wechselbepflanzung, Mulchen
- Baumschnitt bis StVO-Höhe (höhere Schnitte mit Fachpartner)
- Laub- und Grünschnittentsorgung
- Wege- und Pflasterpflege (Wildkraut, Moos)
- Saisonale Vorbereitung Frühjahr / Herbst
Für wen typisch
Wohnanlagen, Eigentümergemeinschaften, Gewerbeparks mit Außenanlagen, kommunale Grünflächen, Schul- und Kita-Außenbereiche.
Was den Unterschied macht
Feste Pflegegänge mit Saisonplan — keine Improvisation. Mengen- und Stundennachweis bei Sonderaufgaben, Foto-Dokumentation bei Rückschnitten.
Vertragsform
Jahres-Pflegevertrag mit definierten Pflegegängen, ergänzt um Stundensätze für Sonderaufgaben.
Gewerke sinnvoll kombinieren.
Die meisten unserer Auftraggeber buchen mehr als einen Bereich. Wir erstellen einen kombinierten Rahmenvertrag mit Mengenstaffel.