Facility Management in Dessau-Roßlau.
Dessau-Roßlau ist Doppelstadt aus der UNESCO-Welterbestadt Dessau und der Hafenstadt Roßlau. Bauhaus-Klassiker, Großwohnsiedlungen aus der DDR-Zeit und ein vitales Hafen-Industriegebiet bestimmen den Mix an Liegenschaftstypen. Wir übernehmen facility management mit festem Stammpersonal, dokumentierter Qualität und kalkulierbarer Saisonpauschale — speziell für Auftraggeber in Dessau-Roßlau.
- Fester Objektleiter
- Monatliches Reporting
- Reaktion < 24 h
- Sachsen-Anhalt-weit
Was wir konkret machen.
Objektleitung
Eine feste Person als Schnittstelle für Eigentümer, Mieter und Behörden — inkl. monatlicher Vor-Ort-Begehung.
Technische Instandhaltung
Kleinreparaturen, Sicht- und Funktionsprüfungen, Lampenwechsel, Filtertausch, Türen, Schlösser, Sanitärfeinarbeiten.
Gewerke-Koordination
Steuerung geprüfter Fachpartner für SHK, Elektro, Brandschutz, Aufzug — inkl. Angebotsvergleich und Abnahme.
Wartungs- & Prüffristenmanagement
Lückenloser Kalender für DGUV, RLT, Brandschutz, Sicherheitsbeleuchtung — Sie verpassen keine Frist mehr.
Mängelmanagement mit Foto-Dokumentation
Ticket-basiertes System, jeder Vorgang mit Vorher/Nachher-Foto und Zeitstempel im Bericht.
Schlüssel- & Schließanlagenverwaltung
Übergabe-Protokolle, Verlustdokumentation, geordnete Ausgabe an Handwerker und Mieter.
Was Dessau-Roßlau besonders macht.
Denkmalgeschützte Bauhaus-Bauten verlangen spezifische Reinigungs- und Pflegeverfahren — Standardprozeduren sind hier oft unzulässig. Wir kennen die Anforderungen und arbeiten mit denkmalfreundlichen Verfahren.
- Schwerpunkt-Stadtteile: Innenstadt, Ziebigk, Großkühnau, Süd, Alten
- Relevante Gewerbegebiete: Gewerbegebiet Mittelfeld, Industriegebiet Roßlau-Streetz, Hafen Roßlau
- Wirtschaftsprofil: Kultur, Logistik, Mittelstand
- Regelwerk: Die Straßenreinigungssatzung Dessau-Roßlau verpflichtet Anlieger werktags ab 7:00 und sonn-/feiertags ab 8:00 Uhr zum Räumen und Streuen der Gehwege.
Warum Auftraggeber bleiben.
- Eine Schnittstelle: Eine Objektleitung, ein Ansprechpartner, eine Rechnung — gebündelte Koordination statt verteilter Verantwortlichkeiten.
- Dokumentation auf Audit-Niveau: Jeder Einsatz revisionssicher abgelegt — verfügbar für Eigentümer, Versicherung und Behörde.
- Festpreis-Sicherheit: Pauschale plus definiertes Kontingent. Abrufleistungen zu vorab vereinbarten Stundensätzen.
- Regional verankert: Sitz in Sachsen-Anhalt, kurze Wege, kalkulierbare Reaktionszeiten.
Typische Auftraggeber.
- Bauhaus-Stiftung und Kultureinrichtungen
- Verwaltungsgebäude der Landesverwaltung Anhalt-Bitterfeld
- Wohnungsgesellschaft Dessauer Wohnungsbau-Gesellschaft (DWG)
- Mittelständische Industrie im Hafenumfeld
- Krankenhäuser und Pflegeeinrichtungen
Was Auftraggeber zuerst fragen.
- Sind Sie auch außerhalb der Geschäftszeiten erreichbar?
- Ja. Für definierte Notfälle (Wasser, Heizung, Sicherheit) richten wir eine 24/7-Rufnummer ein.
- Übernehmen Sie auch bestehende Wartungsverträge?
- Wir prüfen Ihre laufenden Verträge, übernehmen die Steuerung und schlagen bei Bedarf wirtschaftlichere Alternativen vor.
- Sind Sie in ganz Dessau-Roßlau aktiv?
- Ja, wir betreuen das gesamte Stadtgebiet — Schwerpunkte sind Innenstadt, Ziebigk, Großkühnau, Süd und die Gewerbegebiete Gewerbegebiet Mittelfeld und Industriegebiet Roßlau-Streetz.
- Welche Wintersaison erwarten Sie typischerweise in Dessau-Roßlau?
- Dessau liegt im Lee von Harz und Fläming, hat aber durch die Elbniederung deutlich mehr Nebel- und Frosttage als die Börde — Glättebekämpfung ist hier ein eigenes Thema.
- Wie schnell starten Sie nach Vertragsschluss?
- Nach Objektbegehung in Dessau planen wir die Übernahme innerhalb von 10 Werktagen. Personal, Material und Disposition werden vorher abgestimmt.
Wir schauen uns Ihre Liegenschaft an.
Sie schildern Objekt und Anforderung — wir melden uns innerhalb eines Werktags mit Begehungstermin und Eckdaten.